“正天气”样品区助力京西宜居价值不断升高

初夏,当记者见到石景山区金融办主任杨京春时,她正在帮一家大型金融机构办最后一道落户手续。  “这已经是今年飞来的第三只‘金凤凰’啦。”杨京春笑着说。从十年前全区没有一家法人金融机构,到如今各大金融企业踏破门槛,石景山历经了从“炼钢”到“炼金”的巨大蜕变。  在刚刚过去的2017年第一季度,石景山金融产业收入350亿元,对区域财政贡献高达20%,第一支柱产业效应持续显现。  “钢铁巨人”华丽变身为“金融新秀”,这个昔日的工业老城,正在向高端绿色的历史新阶段加速迈进。   金融贡献率持续走高  以首钢为旗帜,石景山,曾是北京城首屈一指的老牌工业区。2010年起,首钢等一批工业迁出,石景山全面转型第三产业。守着长安街西延长线的优越地理位置,高收益的金融产业成第一选择。  然而,转型金融,对这个曾经的工业老城来讲,还真是大姑娘上轿——头一遭,发展方向一度成关键问题。“朝阳有CBD、西城有金融街、海淀有科技金融,在各区金融格局基本形成的情况下,石景山得另辟蹊径,走差异化路线。”杨京春说,通过吸引新兴金融机构,石景山将眼光瞄准了创新型的保险业态。  长安街西端、西山八大处山麓,全国首家服务于保险创新发展的主题产业园区——北京保险产业园坐落于此,占地面积64.5公顷。园区一边引入一边建设,从高处俯瞰,还有20栋大楼正在紧锣密鼓地建设中。  不同于其它金融产业园区,“新”是这里的突出特点。寿险及财险总部、保险资管、保险电商等保险全产业链在这里集聚,目前,保险产业园累计入驻机构18家,累计实现税收超过17亿元。  不止保险产业园。东起玉泉路,西至首钢厂东门约7公里范围内,一条“长安金轴”也在加速崛起。  目前,区内80%的金融机构在此布局,聚集了光大银行信用卡中心、华夏银行信用卡中心、天安人寿等总部型金融机构。  一组数据有力说明了老工业区的蜕变:2011年以来,区域内工业制造业从100多家直线下降至如今的40余家,而现代金融企业已入驻上百家。2013年,石景山金融业首次反超工业成第一产业。“十二五”期间,现代金融产业收入增长近15倍,税收增长近29倍,增速居全区各行业之首。   6000家文创企业抢滩  金融只是石景山区产业转型的一角。出保险产业园、向南三公里,中关村石景山园同样焕发着生机。  约13平方公里的园区内,遍布着千余家网络游戏、数字媒体、影视动漫等文创企业。作为本市首个虚拟现实创新中心,中关村虚拟现实产业园上月在这里揭牌。  产业园的点石商务公园6号楼,集聚了20多家虚拟现实创业公司,90后创业者史晓刚的公司便是其中之一。走进3层的一间光学实验室,史晓刚和研发人员正在调试一个代号为“T3”的产品,这是一款双目AR智能眼镜。随手拿起一本卡通读物,佩戴眼镜,记者耳边随即响起了动感的音乐,再看读物,原本平面的维尼熊立马变成立体、手舞足蹈起来,仿佛就在眼前,十分逼真。  “这是我们最新研发的光学显示技术,”史晓刚说,从初创时的试水,到如今研发出自己的核心技术、并实现量产,他和团队兴奋而又意外。“园区带我们对接国内外大企业、行业资源,有政策支持、租金补贴,并带领大家形成产业联盟,互助合作,很给力。”  积小流以成江河。不止史晓刚,石景山政策集成、资源平台等优势让文创企业蜂拥而至。仅去年一年,就有300多家文创企业相继落户,更有华谊兄弟旗下知名企业入驻,石景山文创魅力与日俱增。截至目前,区内文创企业总数已超过6000家,仅去年一年,就实现收入约360亿元。   绿色名片闪亮京西  递出绿色名片,引来凤凰栖息。金融、文创等高端产业入驻,这与石景山良好的生态环境密不可分。初夏碧水绿荫,不论是漫步长安街西延长线,还是在莲石湖畔、永定河石景山段亲水休闲,又或者走入石景山大街小巷,都能感受到融融绿意。  周末的午后,记者来到永定河石景山段的莲石湖畔,一水儿的绿从岸边蔓延至步道,清风徐来、两岸芦苇随风摇荡。莲石湖的绿意美景还在向东移植,引入城市。2015年以来,石景山区开展“西绿东引”工程,以永定河绿色生态发展带及西部山区为起点,通过贯穿东西部的几条绿色廊道的建设,将西部的绿色生态引向东部城区。  如今,驱车环绕石景山,昔日的老旧工厂、尘土飞扬已难觅踪迹,清新怡人的绿色风景间,各类金融、文创中心错落其中,一派花园式高端商务风格。  目前,石景山已经成为本市第三个无煤区,城市绿化覆盖率达到51.3%,人均公共绿化地为18.4平方米,这在城六区里都属最高。去年起,该区着手清理区域内524个群租大院,有的变成了社区公园绿地、有的变成了停车场、有的变成了便民菜站。今年,该区还将拆除区域内约300万平方米违建,建成“无违建区”。  如今,在这个京西老城,曾经的灰色逐渐被抹去,一片片靓丽的绿色正徐徐展开。

记者近日从石景山区获悉,该区契合《京津冀协同发展纲要》相关文件出台,率先提出“融合山水谋发展,建设首都西大门”的区域全新战略部署,通过构建“山水交融、西绿东引”的生态格局,建设永定河绿色发展带,打造长安绿轴,将北京城区西部门户建设成有山、有水、有桥、有城、有业的新形态城市功能体。其中,作为北京“永定河绿色发展带”中最重要的节点,占地8.63平方公里的新首钢高端产业综合服务区将被打造成绿色低碳示范园区和国家智慧城市示范区,率先建设我国第一个国际公认的C40(应对气候变化的国际城市联合组织)正气候示范项目,实现“零碳、零废、后工业遗产、适应气候变化”的目标。该样板区的建设将使之成为京西CRD建设提速的强力引擎,势必引发新一轮投资、置业狂潮。

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新首钢高端产业综合服务区力倡 “宜居宜业”

威尼斯正规官网,在北京的“十二五”规划中,作为全市四大高端产业新区之一暨北京西部转型发展的核心区,搬迁后的新首钢被定位于高端产业综合服务区,主要用于发展高技术产业和高端制造业、生产性服务业、文化创意产业和大中型制造企业总部。

该区域距离天安门广场仅18公里,区域周边将形成“四横四纵”的路网骨架及四条轨道交通等绿色立体交通体系。长安街西延凸显区位优势,绿色环保,低碳理念,现代商业办公,低碳生活,未来长安街将崛起一座宜居宜业的综合服务区。实现石景山跨越式发展,带动西部地区经济增长,加速首都建设世界大都市步伐。

首钢高端产业综合服务区规划占地面积8.63平方公里,将构建“五区两带”空间格局,即工业主题园、文化创意产业园、综合服务中心区、总部经济区和综合配套区五大功能区,以及永定河沿线的滨河综合休闲带和贯穿场地内部的城市公共活动休闲带。

工业主题园区,位于区域北部,是首钢发源地和北京近代工业的标志性区域,密集的工业遗存和丰富的建筑种类,构筑工业人文特色,是区域工业、历史文化传承与保护的集中体现,具有研究,教育,旅游,创意景观多元价值,以工业博览、展示、休闲娱乐等为重点发展功能;

文化创意园区,位于长安街以北,聚集设计、研发、现代传媒,数字娱乐等各类创意活动,商业办公和秀休闲娱乐功能。重点发展总部型高端产业服务功能。首钢企业总部先行启动,打造全国首个制造业总部聚集区,为总部聚集的形成奠定坚实基础;

综合服务中心区,位于长安街南侧,以商业综合体,文化艺术,博览,都市休闲娱乐为重点发展功能,强调滨水空间的综合规划设计,建设有工业文化特色的滨水城市功能集聚区;

总部经济区,位于区域东部,充分发挥比邻城市中心区的优势,以高端产业的办公及研发
信息服务
商贸服务等总部经济及配套职能为主,成为生产性服务核心区,带动西部地区的经济发展;

综合配套区,位于区域南部,为汇聚再次的全球精英提供高端居住、休闲鱼类、餐饮购物、教育医疗等一站式生活配套,创造和谐宜居环境。

高端产业综合服务区坐拥的8.63平方公里的土地是长安街上唯一的最大规模发展发用地,它将被打造成高端要素聚集,总部特征明显,创新创意无限,工业文化浓厚,生态环境优美的高端产业综合服务区,走高端产业和产业高端并进路线。

“西绿东引“等多条生态绿廊成就京西生态人居典范

按照习近平总书记“望得见山,看得见水,记得住乡愁”重要讲话精神和郭金龙书记“打造敞亮的北京西大门”重要指示,石景山区将启动“西绿东引”工程建设,通过永引渠滨水绿廊、阜石路生态通风绿廊、莲石路生态通风绿廊、建设长安绿轴,等贯通石景山东西的绿色生态走廊。

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